ING. DUŠAN NEMEŠ

Ohodnotenie nehnuteľností

Rozostavané stavby

Výpočet nájmu

Vecné bremená

Poruchy stavieb

Služby

Ohodnotenie nehnuteľností

Ohodnotenie nehnuteľností za účelom získania úveru, vyporiadanie podielového a bezpodielového spoluvlastníctva, vklad do spoločnosti, ocenenie časti majetku.

pozemky
byty
rodinné domy
obytné domy
rekreačné a záhradkárske chaty
garáže
nebytové priestory
prevádzkové a podnikateľské objekty

Rozostavané stavby

Zápis rozostavaných stavieb do katastra nehnuteľností.

byty
rodinné domy
obytné domy
rekreačné a záhradkárske chaty
garáže
nebytové priestory
prevádzkové a podnikateľské objekty

Výpočet nájmu

Výpočet nájmu nehnuteľností.

stavby
pozemky

Vecné bremená

Výpočet vecných bremien.

ochranné pásma zo zákona (práva uloženia inžinierskych sietí)
práva prechodu, prejazdu

Poruchy stavieb

Zisťovanie porúch stavieb.

Potrebné doklady

Pozemky

List vlastníctva (je možné použiť aj informatívny výpis z popisných informácií katastra nehnuteľností)
Kópia katastrálnej mapy (aktuálna) (je možné použiť aj informatívny výpis z katastra nehnuteľností)
Geometrický plán - ak boli vykonané zmeny, ktoré nie sú zakreslené na kópii katastrálnej mapy

Byty

List vlastníctva (je možné použiť aj informatívny výpis z popisných informácií katastra nehnuteľností)
Kópia katastrálnej mapy (aktuálna) (je možné použiť aj informatívny výpis z katastra nehnuteľností)
Kúpna zmluva - darovacia zmluva
Doklad o veku nehnuteľnosti - vystaví správca domu
pôdorys bytu, býva súčasťou kúpnej zmluvy - mesto Košice, bytové družstvá
Znalecké posudky vypracované k predchádzajúcim prevodom alebo prechodom vlastníctva

Rodinný dom, obytný dom, garáže, nebytové priestory

List vlastníctva (je možné použiť aj informatívny výpis z popisných informácií katastra nehnuteľností)
Kópia katastrálnej mapy (aktuálna) (je možné použiť aj informatívny výpis z katastra nehnuteľností)
Nadobúdacie doklady
- kúpna zmluva
- stavebné povolenie
- kolaudačné rozhodnutie
Doklady k stavbám z ktorých je zrejmý vek jednotlivých stavieb
- stavebné povolenia
- kolaudačné resp
- užívacie povolenia
Projektovú dokumentáciu stavieb, alebo zamerania skutkového stavu
Pri rozostavaných stavbách geometrický plán na zápis rozostavanej stavby do katastra overený príslušným katastrálnym úradom
Geometrický plán - ak boli vykonané zmeny, ktoré nie sú zakreslené na kópii katastrálnej mapy
Znalecké posudky vypracované k predchádzajúcim prevodom alebo prechodom vlastníctva

Prevádzkové a podnikateľské objekty

List vlastníctva (je možné použiť aj informatívny výpis z popisných informácií katastra nehnuteľností)
Kópia katastrálnej mapy (aktuálna) (je možné použiť aj informatívny výpis z katastra nehnuteľností)
Nadobúdacie doklady
- kúpna zmluva
- stavebné povolenie
- kolaudačné rozhodnutie
Doklady k stavbám z ktorých je zrejmý vek jednotlivých stavieb
- stavebné povolenia
- kolaudačné resp
- užívacie povolenia
Projektovú dokumentáciu stavieb, alebo zamerania skutkového stavu
Pri rozostavaných stavbách geometrický plán na zápis rozostavanej stavby do katastra overený príslušným katastrálnym úradom
Geometrický plán - ak boli vykonané zmeny, ktoré nie sú zakreslené na kópii katastrálnej mapy
Znalecké posudky vypracované k predchádzajúcim prevodom alebo prechodom vlastníctva
Nájomné zmluvy potrebné pre výpočet výnosovej hodnoty - pri prevádzkových objektoch sa počíta výnos nehnuteľnosti, zo zákona

O mne

Ohodnotenie nehnuteľností

Rozostavané stavby

Výpočet nájmu

Vecné bremená

Poruchy stavieb

Služby

Ohodnotenie nehnuteľností

Rozostavané stavby

Výpočet nájmu

Vecné bremená

Poruchy stavieb

Potrebné doklady

Pozemky

Byty

Rodinný dom, obytný dom, garáže, nebytové priestory

Prevádzkové a podnikateľské objekty

Kontakt

QR Kontakt